В последнее время в Екатеринбурге часто поднимается вопрос о застройке района, в котором находился завод ОЦМ. Наибольший интерес в этом вопросе представляет судьба здания лабораторного корпуса (Ленина 8). Мы попытались установить прошлое и будущее этого здания. Для этого мы взяли интервью у архитекторов, которые участвовали в проектировании этого объекта.

Владимир Юрьевич Шапошник (автор проекта)

- Какова история здания лабораторного корпуса завода ОЦМ?

- У него сложная история.
Это началось очень давно, где-то в 68-ом – 69-ом году. Сначала заказ поступил в институт «Унигипромедь».
Потом он перешел в Гражданпроект. Я выполнил эскизный проект вместе с архитектором Владимиром Олифер.
Вообще, проект трансформировался не один раз. На стадии рабочих чертежей он оказался аж в Новосибирске. Они приезжали, пытались что-то согласовывать со мной. Сделанные ими рабочие чертежи попали к главному архитектору города, тогда это был Геннадий Иванович Белянкин, он меня позвал посмотреть, что новосибирцы сделали. В их проекте было очень много, мягко скажем, неточностей. После этого, за этот проект взялся наш «НИИ Промстрой Проект». И вот с ними я уже его заканчивал. Там было тоже немало всяких нюансов. Потому что архитектор, которая вела эту работу в Промстройпроекте конечно сохранила общую канву… Но, например, опоры - она совершенно без моего ведома нарисовала эти опоры. Совсем не такие, как я хотел.
Над этим проектом я работал в нерабочее время. Заказчик, выделил мне квартиру в доме, который находится рядом с площадкой. И я в этой квартире со своими кульманами и помощниками работал.
Когда началась стройка, авторский надзор вел я. Но под конец вмешался райком партии. Появилась одна деталь, которая мне не нравится. Верхний, темно-коричневый пояс заворачивает к лестничной клетке, облицованной плиткой, и врезается в нее. Решение о том, что часть пояса тоже нужно облицевать плиткой принял райком партии.
Заканчивали постройку здания где-то году в 80-м.

- Как Вы решали вопрос с памятником архитектуры, находящимся на месте строительства?

- Тут сыграли роль две вещи: во-первых необходимость сохранить этот памятник, во вторых – комплекс выходил на улицу северной стороной. Мы решили поднять его, чтобы пропустить солнце. И чтоб памятник был виден с проспекта Ленина. И еще задействовать его в интерьерах. Как с помощью больших витражей на улицу, так и прямо вводя фасад памятника в интерьер.

- Какова была ситуация с площадкой на начало строительства?

Там был старый завод. На месте, где был построен лабораторный корпус ОЦМ, был деревянный дом заводоуправления. Деревянный дом, кстати, загораживал памятник архитектуры.

- Решение интерьеров принадлежит вам?

Я задавал только объем. Потом, к сожалению, обошлись без меня. Пространство организовал я. Но архитектор, который делал интерьеры, не спешил согласовывать со мной. Я имею в виду, например, что лестница была нарисована мной, а перила лестницы уже нет.

- Было ли что-то необычное в условиях проектирования?

- Вообще этот корпус называется лабораторным условно. Там было производство тоже. Там было несколько степеней режимности, в связи с тем, что завод работал с золотом и медью. Завод работал в две смены, соответственно надо было разделять потоки в бытовые помещения и столовую. И все это усложнялось режимностью объекта, там был жесточайший контроль.
Столовая проектировалась в старом здании (памятник архитектуры). Там проверялись даже пищевые отходы.
Еще меня сильно удивило требование, что в гардеробно-душевых блоках рабочие должны были раздеться на одном этаже, а одеться на другом, обязательно пройти по лестнице.

- Расскажите об инженерном оборудовании, конструкциях, отделке здания.

- Это был одновременно лабораторный и производственный корпус. Особенность тут в том, что коммуникаций очень много: и вентиляция, и канализация, и водопровод, и газ. Поэтому в здании коридоры отделены от рабочих помещений не просто перегородками а двойными перегородками, в которых и проходят все коммуникации. И в сторону коридора – шкафы.
Конструктивный каркас позволяет это делать. Это типовой каркас, он назывался ИИ-04.
По осям этих двойных перегородок лежат специальные плиты. Это такие корытца, там, где надо можно пробить дыру. Поэтому этот объект легко переделать во что угодно. Хоть в гостиницу, хоть в офисное помещение. Конструктивная схема позволяет перекладывать коммуникации как угодно.
Там два технических этажа - наверху – где разделяются коммуникации, и внизу - в этом поддоне - где они собираются и уже через объемы лестничных клеток проходят в подвал.
Очень трудно было с отделкой. Во-первых, внешние стены этого здание - это навесные панели. Панели облицованы крошкой красного гранита. В основном вся плоскость плиты была отделана хорошо, но края были с дефектами. Мне удалось убедить руководство завода, чтобы они поставили людей к конвейеру, которые руками… пальцами укладывали эти камушки по краям.
Во-вторых, был неудачный. Я хотел, чтобы бетон опор был бучардирован. Так обрабатывают естественный камень, получая шершавую красивую поверхность. Сейчас это делается пневматическими инструментами. Мне удалось договориться, на площадку привезли инструменты, и я кусок отбучардировал сам. А потом оказалось что у рабочих не получается это сделать. Мы работали рядом, но у меня получалось, а у них нет. Мы долго с этим мучались, потом заштукатурили и покрасили. Марка бетона опор очень высокая, его можно как-нибудь обработать.

- Что Вы думаете по поводу реконструкции?

- Я не могу ответить вам на ваш вопрос, потому что ничего не знаю. Там была масса конкурсов. Потом это все ушло в корзину, потому, что кто-то перекупил участок.
Был вариант, я не знаю, существует он или нет, со сносом этого здания. Когда этот вопрос возник, то Союз Архитекторов, УралГАХА и Уральское отделение Российской Академии Архитектурных и Строительных наук, направили свои соображения в «Ренова Стройгрупп», о том, что это здание сносить не следует. Ну и месяца два, три назад, когда этот вопрос решился в пользу реконструкции, ко мне обратился Алексей Куковякин, который стал работать над этой площадкой. У нас с ним были контакты и разговоры о том, что делать и как это реализовать. Ну и с тех пор все затихло, я ничего не знаю.

- На какие архитектурные движения Вы ориентируетесь, кто ваш кумир?

Я могу коротко сказать – конструктивизм. Любовь к нему у меня с детства. Я всегда был в восторге от этой архитектуры. И считаю, что город очень сильно потерял из-за того, что, во-первых, мы не умеем к нему относится с уважением, во-вторых, большинство людей не понимают этой эстетики. Я же отношусь к нему с благоговением.

- Что Вы скажете тем, кто будет реконструировать это здание?

Я надеюсь, что реконструкцией здания все-таки я буду заниматься. Поэтому никаких пожеланий.

 Алексей Борисович Куковякин (директор архитектурной фирмы "Алкута")

- Расскажите про идею застройки этой площадки.

- Мне кажется, это очень интересная тема, не зря ей посвящалась столько времени - с 2005 года по 2008 все это обсуждалось. Слава Богу, что не приняли очень быстрое решение. Это хорошо, потому что люди стали вникать в глубь проблемы, они стали видеть ее с разных точек зрения.
В 2005 году на разработку проекта застройки этого участка руководством завода ОЦМ был объявлен конкурс. Я подключился уже на третьем этапе, и выиграл конкурс.
Затем все исчезло до 2007 года. В конце 2007 снова вернулись к этому участку, но проектом занималась уже компания «Ренова Стройгрупп». У этого комплекса сменилась функциональная начинка, изменились требования, мы увидели совершенно другой подход, не такой как нам давался в задании на конкурсе.
Но этот подход остался на бумаге. Непонятно на каких принципах строится сейчас система взаимоотношений руководства «Ренова Стройгрупп» с нами. Концепция проекта согласована с мэром города. Но то, что нам предлагают инвесторы, в частности, в вопросах контракта, нас не устраивает. А те условия и те требования, которые мы закладывали в нашу концепцию для прохождения согласования с мэром фактически полностью уничтожаются финансовыми условиями проектирования и заявленными сроками. Потому, что нужно сделать его в кратчайшие строки и за минимальные деньги. Видимо, мэру показывают одно, а строить хотят совершенно другое.
Проект - это основа всего предприятия и если люди не хотят вкладываться в проект, то заинтересованы ли они в успехе этого предприятия? Скорее всего, это какая-то PR- компания, но не более.
Все работы остановлены, концепция наша несомненно изменится, если будет выбран другой архитектор. Но я еще до сих пор не получил ни одного официального письма по этому поводу.

- Какое – то задание на проектирование от «Ренова Стройгрупп» у Вас было?

- Было задание на проектное предложение многофункционального делового центра с подземным паркингом. Мы должны были создать архитектуру комплекса и согласовать свое решение с главным архитектором и мэром города Екатеринбурга. Основные пареметры комплекса по заданию инвестора: общая площадь комплекса не менее 130 тысяч квадратных метров, офисные помещения класса А. В ходе работ задание несколько раз менялось. Вообще работа находится в самом начале на сегодняшний день.
Требование «Ренова Стройгрупп» было следующим: собрать команду, серьезную, большую команду. Мы попытались это сделать. С нами согласились работать австрийская, харватская , американская, московская и ряд местных компаний, с которыми мы реализовывали знаковые объекты фирмы АЛКУТА..
К этому комплексу отношение должно быть пристальное и очень внимательное. Он занимает очень важное место в городе - граничит с рядом жилых кварталов, выходит на центральную улицу. В проекте есть условия реконструкции, есть условия реставрации памятника. Помимо этого, нужно создать очень хороший образ, сделать хорошие общественные зоны, которые необходимы Екатеринбургу. Нельзя такой комплекс оставлять закрытым, он должен работать на город. Вот эти идеи были заложены в концепции. Но насколько они будут воплощены сейчас, я уже не могу сказать.

- Но эскизный проект ваш?

- Эскизный проект еще никто не делал. Нам его не заказывали. То, что было опубликовано - это концепция. Я думаю, видимо, на эскизный проект «Ренова Стройгрупп» деньги тратить не планирует..
Процентов 90 из возможного мы не показали. Это только обертка. А архитектура - это не обертка. Архитектура - это комплекс, объединяющий все функциональные, технологические, конструктивные и инженерные системы.
Но видимо, у «Ренова Стройгрупп» другие задачи. Сейчас модно делать так: для успешного продвижения проекта нужно нанять известного зарубежного или отечественного архитектора, чтобы пройти с ним согласование, потом все это выбросить и сделать то, что хотим. То есть, происходит постоянная фальсификация. Это уже начинает настораживать.
Говорить об архитектуре не имеет смысла. Мы слишком много туда вложили. Мы даже сделали бренд, продумали всю систему бренда на основе уральского эпоса, с названием, идеологией, планировкой, с насыщением идеями уральской тематики. Но увы, нам объяснили, что здесь необходима международная известность, например, «Пикассо центр» и т.п.

- Каковы были Ваши планы относительно инжернерно-лабораторного корпуса ОЦМ?

- То, что здание будет реконструироваться - это однозначно. Когда мы начали участвовать в проекте, у нас уже была устная договоренность с Владимиром Юрьевичем Шапошником, автором проекта, что он примет участие в разработке реконструкции этого здания. Даже если бы руководство «Ренова Стройгрупп» этого не хотело. Те проработки, которые мы показали, были согласованы с мэром города, главным архитектором города. И следующим этапом у нас должна была быть совместная работа с Владимиром Юрьевичем, чтобы увязать его видение и его архитектуру с тем, что мы предлагаем.
В своих проработках фасадных решений мы пытались найти отзвуки застройки, которая присутствует на улице Ленина. И в данной ситуации, это была цитата, снятая с фасада мэрии. Такого, в общем-то, еще никто в нашем регионе не делал. И мэр согласился с этим решением.
Не факт, что это могло состояться именно в предложенном виде, потому что здесь немалое слово оставалось за автором проекта, и я думаю, что в дальнейшем все равно его мнения не обойти. Успех проекта - это все-таки очень четкое понимание архитектурного решения здания. Кто как не автор может так глубоко знать свой объект..
Я хотел бы пожелать руководителям «Ренова Стройгрупп» завершить этот проект. Потому, что он городу необходим. Это место на сегодняшний день, когда завод вынесен, может стать центром притяжения. Оно находится в самом центре города. И других таких площадок в городе, наверное, просто нет.
Это имидж уже не только «Ренова Строй Групп», это имидж уже всего города. Я думаю, что Екатеринбург заслуживает, чтобы у него была определенная визитная карточка.

Раздел:  Проект

Регион: Екатеринбург