Примечательная информация поступила на этой неделе из Министерства регионального развития РФ: из 22 крупномасштабных проектов жилищного строительства, отобранных ещё в прошлом году по регионам России, в которых государство решило поучаствовать, оказывая им поддержку с инфраструктурой, на сегодняшний день активно реализуются только три: «Академический» в Екатеринбурге, «Лесная Поляна» в Кемерово, «Новый город» в Чувашии. Остальные 19 проектов так и остаются в зачаточном состоянии…

Причин, оправдывающих проволочки, компании-застройщики назовут, наверное, множество, наверняка добавят в цепочку объяснений и глобальный финансовый кризис, однако факт остаётся фактом: у одних компаний и работающих с ними в связке региональных и муниципальных властей дела при любом раскладе движутся, у других и в светлые времена — нет.

А ведь никто не отменял заложенный государством объём инвестиций: более 1,8 триллиона рублей на создание инфраструктуры на данных строительных площадках, где за десять лет должны возвести в целом 52,2 миллиона кв. метров жилья. «Академический», напомню, рассчитан на 9 миллионов кв. метров, и это, пожалуй, самый крупный из пилотов. Но нет информации, чтобы «РЕНОВА-СтройГруп», мэрия Екатеринбурга, областное правительство — субъекты, завязанные на проекте — вкупе либо поодиночке проговаривали, что собираются дело затормозить. Есть предварительные сообщения, что застройщик готов предложить государству на выкуп определённое количество жилья (назывались 200 тысяч кв. метров), и даже этот вопрос якобы уже прорабатывается в Правительстве РФ, но, согласитесь, это не «заморозка», это реальный поиск резервов для развития. Просматривается чёткая задача — не остановиться, сохранить потенциал на будущее.

Учитывая подобное положение дел, когда у одних есть силы — у Екатеринбурга их, как видим, достаёт! — а другие, взявшись поначалу за гуж, теперь роняют поводья, не лучше ли подумать о перераспределении государственных ресурсов?

Это вполне ложится в русло выстраиваемой нынче концепции, что финансировать следует только то, что даёт конкретную отдачу. Глядишь, и дух конкуренции на стройке и между регионами возобладает, как он должен возобладать и во всех иных сферах деятельности и секторах экономики. Навалимся на «Академический» и те же «Лесную Поляну», «Новый город», что называется, всем миром — глядишь, и другие регионы да застройщики задумаются.

К чести Министерства регионального развития, там уже подумывают о корректировке параметров национального проекта «Доступное жильё» именно с учётом реальных возможностей регионов и наличия мощностей у строительного комплекса на местах. Есть предложения ещё до конца года оценить практику жилищного строительства с точки зрения эффективности работы региональной и муниципальной власти. И на основе всего этого определить последующее движение в жилищном строительстве.

Но уже сегодня мы можем оперировать статистическими данными, которые красноречиво говорят, что, где и как.

Скажем, в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Пермском крае, Самарской области и ещё 15 субъектах Федерации объёмы жилищного строительства с января по сентябрь включительно упали по сравнению с прошлогодними показателями. В половине субъектов чуть превышают прошлогодние объёмы. В целом по России показатель роста 103,9 процента.

И есть несколько регионов, где стройка интенсивно растёт. Забайкальский край — 186,3 процента; Камчатский край — 168,8; Пензенская область — 148, 7; Свердловская область — 131,5 процента (естественно, основная доля тут у Екатеринбурга: из 945,8 тысячи кв. метров в целом по региону 478,9 тысячи кв. метров возведено в областном центре, то есть 50,63 процента!).

Так не следует ли государству определиться с поддержкой истинных маяков и не распылять средства?

Подобный подход логично использовать и при распределении дополнительного финансирования региональных программ по переселению граждан из аварийного жилья. На этой неделе федеральными законодателями подтверждено, что Государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию ЖКХ до 31 декабря 2009 года будет выделено 50 миллиардов рублей на оказание финансовой поддержки субъектам Федерации для переселения граждан из аварийного жилья. Закон об этом должен выйти со дня на день. Речь о софинансировании программ, исполняемых регионами и территориями за свои деньги. Екатеринбург, как известно, в числе таких территорий…

Виктор Толстенко ("Вечерний Екатеринбург")

Раздел:  Пресса